对于保修期内非人为损坏的正常故障维修，一律由保修单位负责。保修期内保修单位如委托物业企业维护、维修的，其费用由保修单位承担.保修期内单元可视对讲系统出现人为故障和配件损坏的，其维修费用由责任人承担。 保修期外的正常维修、维护费用来源通常有二种：一是直接从物业管理费中支出；二是单元对讲门共同使用的业主平均分摊。

设立单元对讲门的维护、维修基金。物业企业可根据单元对讲门的安装时间和使用情况，预算出每年维护、维修所需要的费用，从物业费中支出或由每户业主交纳，设立单元对讲门的维护、维修基金，用于小区单元对讲门的日常维

护和维修。

物业服务企业在建设单位移交物业时，要认真做好楼道可视对讲门系统的调试、验收签字交接工作，对移交验收过程中质量不过关部分，要限期整改，重新调试验收。物业移交验收情况、双方签字等文字记录要备案存档.履行告知义务，做好宣传工作.要认真做好楼道可视对讲系统正确使用与日常维护常识的说明，使每个业主都能知道怎样正确使用和维护楼道可视对讲统,随着业主的装修、入住，楼道可视对讲门出现的质量问题便逐渐增加，其原因主要是由于业主装修期间，施工人员使用不当造成。主要存在楼道对讲门不能自动关闭、合页变形、闭门器拉杆脱落等问题，主要原因是装修人员为了装修材料进出方便，习惯用砖块等块状物卡住对讲门，有的干脆将闭门器连接杆断开，时间一长导致配件失落，少部分门因长期打开得不到及时维修，结果闭门器都不见了。因此，在业主装修期间，物业公司要加强巡查，做到及时发现及时维修解决。同时加强对装修队伍的监管，杜绝故意设置障碍限制对讲门自动关闭情况的重复产生。